Estimation théorique
Rue des Mimosas,54150 Avril (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.23)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Mimosas,54150-Avril indique un avis de valeur compris entre 250.000€ et 282.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.500€ et 2.820€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 250.000€ et 282.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.691€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.691€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anoux (54018), comprenant 273 habitants est de 8,23€, soit un loyer théorique mensuel de 823€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,16€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 616€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 6.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 250.000€ et 282.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.691€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.691€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anoux (54018), comprenant 273 habitants est de 8,23€, soit un loyer théorique mensuel de 823€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,16€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 616€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 6.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-17 | 13 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 81 | 349 | 246380€ | 3042€ |
2020-05-29 | 11 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 96 | 379 | 232500€ | 2422€ |
2019-05-27 | 17 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 91 | 220 | 143000€ | 1571€ |
2021-03-15 | 21 | RUE DES MIMOSAS | 6 | 119 | 404 | 274100€ | 2303€ |
2019-07-08 | 34 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 101 | 316 | 213220€ | 2111€ |
2020-01-08 | 14 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 99 | 379 | 219100€ | 2213€ |
2021-03-02 | 17 | RUE DE NEUFCHEF | 3 | 120 | 500 | 342000€ | 2850€ |
2022-11-29 | 6 | RUE DES ANCOLIES | 4 | 135 | 358 | 200000€ | 1481€ |
2019-10-28 | 22 | RUE DES BLEUETS | 5 | 206 | 555 | 384780€ | 1868€ |
2019-11-13 | 1 | RUE DE NEUFCHEF | 5 | 164 | 271 | 305000€ | 1860€ |
2021-02-19 | 29 | RUE DES BLEUETS | 5 | 214 | 723 | 448350€ | 2095€ |
2022-07-28 | 29 | RUE DES BLEUETS | 5 | 214 | 723 | 532000€ | 2486€ |
2022-09-07 | 11 | RUE DE FILLIERES | 3 | 102 | 457 | 265600€ | 2604€ |
2019-10-24 | 28 | RUE DE FILLIERES | 4 | 104 | 1212 | 287000€ | 2760€ |
2021-10-01 | 18 | RUE DE FILLIERES | 6 | 104 | 494 | 390000€ | 3750€ |
2022-06-15 | 12 | RUE DE TRIEUX | 6 | 113 | 500 | 352500€ | 3119€ |
2020-06-05 | 8 | RUE DE TRIEUX | 4 | 90 | 526 | 171000€ | 1900€ |
2020-06-12 | 12 | RUE DES ECOLES | 4 | 95 | 456 | 150650€ | 1586€ |
2020-05-22 | 34 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 115 | 122 | 120000€ | 1043€ |
2022-12-22 | 33 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 65 | 115 | 27014.5€ | 416€ |
2021-09-03 | 18 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 127 | 273 | 150000€ | 1181€ |
2020-12-30 | 2 | RUE DES ECOLES | 4 | 162 | 233 | 154666€ | 955€ |
2021-02-03 | 1 | RUE DE LA FONTENELLE | 2 | 54 | 46 | 87637€ | 1623€ |
2022-06-01 | 3 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 104 | 500 | 100000€ | 962€ |
2022-08-29 | 14 | LA CORVEE | 5 | 116 | 392 | 370000€ | 3190€ |
2020-10-29 | 4 | RUE PASTEUR | 5 | 90 | 52 | 82110€ | 912€ |
2020-07-03 | 2 | RUE JULES FERRY | 4 | 114 | 136 | 146000€ | 1281€ |
2020-07-02 | 5 | RUE PASTEUR | 4 | 93 | 74 | 108100€ | 1162€ |
2019-09-18 | 1 | RUE DES VIOLETTES | 6 | 133 | 121 | 290000€ | 2180€ |
2020-09-18 | 9 | RUE PASTEUR | 7 | 108 | 513 | 147333€ | 1364€ |
2020-03-03 | 10 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 118 | 214 | 145000€ | 1229€ |
2021-04-15 | 10 | RUE DE LA FONTENELLE | 5 | 109 | 390 | 255000€ | 2339€ |
2019-08-30 | 6 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 94 | 314 | 55000€ | 585€ |
2023-05-15 | 11 | RUE DES LYS | 3 | 93 | 500 | 250100€ | 2689€ |
2023-02-24 | 15 | RUE DES ROSES | 5 | 116 | 225 | 26800€ | 231€ |
2020-09-11 | 15 | RUE DE MANCE | 5 | 96 | 329 | 105900€ | 1103€ |
2020-10-20 | 3 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 70 | 595 | 160378€ | 2291€ |
2020-06-02 | 7 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 90 | 704 | 245950€ | 2733€ |
2023-01-30 | 16 | RUE DES PRIMEVERES | 3 | 110 | 671 | 319000€ | 2900€ |
2019-06-21 | 14 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 122 | 500 | 223000€ | 1828€ |
2023-05-10 | 22 | RUE DE BRIEY | 6 | 137 | 812 | 205000€ | 1496€ |
2019-09-22 | 5152 | STE CRX | 4 | 108 | 0 | 130000€ | 1204€ |
2020-09-02 | 3 | RUE AMEDEE GUARNERI | 5 | 120 | 850 | 305000€ | 2542€ |
2019-08-28 | 29 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 83 | 524 | 107500€ | 1295€ |
2019-06-26 | 16 | RUE AMEDEE GUARNERI | 6 | 96 | 553 | 160000€ | 1667€ |
2019-12-31 | 21 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 86 | 315 | 165000€ | 1919€ |
2020-09-29 | 19 | RUE MARCEL PAGNOL | 5 | 82 | 315 | 205000€ | 2500€ |
2019-10-10 | 21 | RUE AMEDEE GUARNERI | 5 | 95 | 855 | 201400€ | 2120€ |
2022-02-08 | 35 | AV AIME CESAIRE | 4 | 120 | 691 | 332500€ | 2771€ |
2022-10-14 | 30 | AV AIME CESAIRE | 4 | 88 | 596 | 279370€ | 3175€ |
2021-06-30 | 33 | AV AIME CESAIRE | 5 | 88 | 664 | 76588.5€ | 870€ |
2021-06-30 | 33 | AV AIME CESAIRE | 5 | 88 | 664 | 145311€ | 1651€ |
2021-08-12 | 4 | RUE MARCEL PAGNOL | 5 | 105 | 658 | 295500€ | 2814€ |
2021-07-12 | 31 | AV AIME CESAIRE | 6 | 112 | 656 | 79679.2€ | 711€ |
2021-08-02 | 31 | AV AIME CESAIRE | 6 | 112 | 656 | 273000€ | 2438€ |
2020-09-02 | 17 | RUE DES IRIS | 5 | 139 | 301 | 315400€ | 2269€ |
2021-10-16 | 13 | RUE DES IRIS | 4 | 144 | 500 | 318500€ | 2212€ |
2019-06-05 | 7 | RUE MARCEL PAGNOL | 5 | 90 | 316 | 208000€ | 2311€ |
2020-01-24 | 7 | IMP DES MERISIERS | 6 | 149 | 500 | 298000€ | 2000€ |
2021-10-26 | 27 | AV AIME CESAIRE | 4 | 98 | 639 | 297000€ | 3031€ |
2021-09-13 | 23 | AV DES DROITS DE L'HOMME | 9 | 204 | 500 | 439800€ | 2156€ |
2020-09-09 | 26 | RUE DU ROND POIRIER | 4 | 116 | 371 | 305000€ | 2629€ |
2020-03-02 | 3 | RUE DES IRIS | 5 | 144 | 354 | 269000€ | 1868€ |
2023-01-30 | 28 | RUE JACQUES PREVERT | 3 | 100 | 383 | 313500€ | 3135€ |
2019-08-29 | 14 | RUE DU GROS CHENE | 8 | 205 | 424 | 153000€ | 746€ |
2022-08-23 | 17 | AV AIME CESAIRE | 5 | 93 | 499 | 202000€ | 2172€ |
2022-01-21 | 22 | RUE DU ROND POIRIER | 4 | 90 | 177 | 237600€ | 2640€ |
2022-07-08 | 27 | RUE DE ROBECHAMPS | 5 | 103 | 423 | 255000€ | 2476€ |
2022-02-01 | 17 | AV AIME CESAIRE | 5 | 97 | 479 | 311614€ | 3213€ |
2020-06-29 | 4 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 95 | 238 | 185572€ | 1953€ |
2022-07-12 | 2 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 90 | 407 | 237500€ | 2639€ |
2022-11-10 | 13 | AV AIME CESAIRE | 5 | 106 | 642 | 302600€ | 2855€ |
2020-10-05 | 12 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 87 | 600 | 245000€ | 2816€ |
2023-06-20 | 12 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 87 | 600 | 331000€ | 3805€ |
2023-05-24 | 22 | RUE DE ROBECHAMPS | 4 | 118 | 142 | 360500€ | 3055€ |
2021-04-26 | 6 | RUE DU GROS CHENE | 3 | 115 | 515 | 355000€ | 3087€ |
2020-08-05 | 1 | RUE YVETTE FARNOUX | 6 | 97 | 324 | 203650€ | 2099€ |
2021-07-28 | 14 | QUA DE LA FENOTTE | 6 | 109 | 700 | 271600€ | 2492€ |
2022-01-14 | 3 | RUE YVETTE FARNOUX | 5 | 90 | 257 | 212540€ | 2362€ |
2021-03-05 | 2 | QUA DE LA FENOTTE | 5 | 140 | 741 | 346500€ | 2475€ |
2020-06-02 | 10 | RUE DE ROBECHAMPS | 6 | 130 | 656 | 297000€ | 2285€ |
2023-03-20 | 15 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 154 | 850 | 437000€ | 2838€ |
2022-12-06 | 13 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 94 | 660 | 320000€ | 3404€ |
2023-04-14 | 10 | AV AIME CESAIRE | 5 | 109 | 415 | 293000€ | 2688€ |
2019-07-04 | 22 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 130 | 945 | 311000€ | 2392€ |
2022-01-14 | 16 | RUE DES PIVOINES | 4 | 114 | 500 | 225000€ | 1974€ |
2021-10-25 | 2 | RUE DU GROS CHENE | 5 | 141 | 422 | 418000€ | 2965€ |
2021-01-28 | 25 | RUE SOEUR EMMANUELLE | 5 | 105 | 713 | 185500€ | 1767€ |
2021-05-05 | 6 | RUE ROBERT SCHUMAN | 3 | 140 | 452 | 395270€ | 2823€ |
2021-04-06 | 6 | ALL ABBE PIERRE | 6 | 111 | 599 | 233000€ | 2099€ |
2019-12-05 | 8 | ALL ABBE PIERRE | 5 | 119 | 168 | 77364.7€ | 650€ |
2019-12-05 | 8 | ALL ABBE PIERRE | 5 | 119 | 500 | 214400€ | 1802€ |
2020-04-16 | 12 | QUA DE LA FENOTTE | 4 | 87 | 681 | 272900€ | 3137€ |
2021-07-21 | 4 | ALL ABBE PIERRE | 6 | 128 | 508 | 275000€ | 2148€ |
2022-06-27 | 12 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 130 | 640 | 404850€ | 3114€ |
2020-01-30 | 36 | RUE SOEUR EMMANUELLE | 4 | 87 | 440 | 178200€ | 2048€ |
2021-12-07 | 2 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 7 | 222 | 500 | 478100€ | 2154€ |
2021-08-04 | 2 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 109 | 566 | 256673€ | 2355€ |
2022-11-30 | 3 | CHE DE LA CROIX GARANT | 4 | 95 | 802 | 240000€ | 2526€ |
2022-04-14 | 34 | RUE SOEUR EMMANUELLE | 5 | 95 | 436 | 210000€ | 2211€ |
2020-01-08 | 12 | RUE DES PIVOINES | 4 | 74 | 140 | 175700€ | 2374€ |
2019-07-26 | 32 | RUE SOEUR EMMANUELLE | 5 | 95 | 431 | 161500€ | 1700€ |
2022-04-29 | 9 | RUE DE ROBECHAMPS | 4 | 91 | 600 | 95000€ | 1044€ |
2023-06-09 | 35 | RUE YVETTE FARNOUX | 3 | 110 | 538 | 349600€ | 3178€ |
2021-02-03 | 20 | RUE SOEUR EMMANUELLE | 5 | 123 | 662 | 217830€ | 1771€ |
2022-04-27 | 7 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 93 | 757 | 240000€ | 2581€ |
2021-03-17 | 11 | RUE DE NAPATANT | 4 | 64 | 130 | 72500€ | 1133€ |
2021-08-12 | 20 | QUA DE LA FENOTTE | 4 | 116 | 614 | 325500€ | 2806€ |
2021-04-22 | 13 | RUE DE NAPATANT | 4 | 64 | 130 | 129400€ | 2022€ |
2023-03-24 | 19 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 106 | 744 | 245000€ | 2311€ |
2022-10-14 | 3 | RUE RICHARD RIGOLI | 4 | 114 | 565 | 251745€ | 2208€ |
2022-07-11 | 5 | RUE HONORE DE BALZAC | 4 | 120 | 412 | 277500€ | 2313€ |
2022-03-14 | 101 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 88 | 220 | 185000€ | 2102€ |
2020-11-23 | 18 | GR GRAND RUE - MANCE | 4 | 85 | 507 | 262000€ | 3082€ |
2021-03-08 | 33 | RUE HENRI DUNANT | 6 | 100 | 733 | 159900€ | 1599€ |
2020-11-30 | 2 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 91 | 741 | 212420€ | 2334€ |
2022-10-04 | 5 | RUE SOEUR EMMANUELLE | 4 | 101 | 795 | 125000€ | 1238€ |
2020-06-15 | 19 | RUE DE LA CHAVEE | 4 | 140 | 500 | 258500€ | 1846€ |
2020-02-18 | 82 | AV DE LA LIBERATION | 6 | 157 | 410 | 120000€ | 764€ |
2022-12-14 | 4 | RUE HENRI DUNANT | 3 | 72 | 336 | 66000€ | 917€ |
2022-09-01 | 20 | GR GRAND RUE - MANCE | 6 | 133 | 311 | 261300€ | 1965€ |
2020-01-13 | 18 | RUE DE LA CHAVEE | 6 | 225 | 500 | 322550€ | 1434€ |
2020-05-25 | 8 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 106 | 828 | 188300€ | 1776€ |
2021-03-27 | 23 | RUE DU BUISSON NOBLET | 5 | 124 | 775 | 284200€ | 2292€ |
2021-12-15 | 12 | GR GRAND RUE - MANCE | 6 | 98 | 977 | 306500€ | 3128€ |
2019-07-11 | 19 | RUE DU BUISSON NOBLET | 6 | 126 | 946 | 191150€ | 1517€ |
2020-07-23 | 10 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 105 | 848 | 205000€ | 1952€ |
2021-09-10 | 6 | RUE SOEUR EMMANUELLE | 6 | 127 | 585 | 277900€ | 2188€ |
2022-08-23 | 6 | RUE SOEUR EMMANUELLE | 6 | 127 | 585 | 323000€ | 2543€ |
2020-04-07 | 4 | RUE SOEUR EMMANUELLE | 5 | 141 | 507 | 52963€ | 376€ |
2023-06-16 | 34 | RUE DE NAPATANT | 5 | 77 | 151 | 108843€ | 1414€ |
2021-09-09 | 35 | RUE DE NAPATANT | 5 | 77 | 151 | 122000€ | 1584€ |
2022-07-29 | 4 | RUE DE LA SOLLE | 4 | 72 | 565 | 160000€ | 2222€ |
2021-10-14 | 12 | GR GRAND RUE - MANCE | 5 | 131 | 536 | 250550€ | 1913€ |
2021-01-04 | 20 | RUE DE LA CAPITAINE | 5 | 161 | 509 | 229900€ | 1428€ |
2020-06-12 | 6 | RUE DE LA SOLLE | 5 | 90 | 682 | 120000€ | 1333€ |
2021-05-19 | 4 | PL DU BUISSON NOBLET | 4 | 72 | 766 | 147000€ | 2042€ |
2023-02-14 | 64 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 140 | 292 | 120000€ | 857€ |
2019-07-19 | 62 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 90 | 525 | 40000€ | 444€ |
2022-08-31 | 62 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 90 | 525 | 295000€ | 3278€ |
2021-06-30 | 11 | RUE DE LA CAPITAINE | 6 | 129 | 873 | 255500€ | 1981€ |
2021-12-07 | 16 | RUE DE LA CAPITAINE | 8 | 237 | 666 | 229050€ | 966€ |
2023-05-03 | 2 | RUE SOEUR EMMANUELLE | 3 | 58 | 694 | 138700€ | 2391€ |
2019-10-01 | 20 | PL DE L EGLISE | 5 | 126 | 294 | 70000€ | 556€ |
2023-03-29 | 2 | RUE SOEUR EMMANUELLE | 3 | 58 | 688 | 138700€ | 2391€ |
2022-04-20 | 17 | RUE DE L ATRE | 3 | 72 | 394 | 150000€ | 2083€ |
2020-09-01 | 21 | AV ALBERT 1ER | 3 | 72 | 405 | 130000€ | 1806€ |
2023-04-24 | 20 | AV ALBERT 1ER | 5 | 114 | 588 | 304000€ | 2667€ |
2021-06-03 | 3 | RUE DE LA COUR | 4 | 125 | 475 | 220000€ | 1760€ |
2021-04-02 | 5 | RUE DE L ATRE | 4 | 140 | 500 | 357000€ | 2550€ |